Estimation théorique
Rue des Clos Molinons,76700 Gonfreville l Orcher (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Clos Molinons,76700-Gonfreville l Orcher indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-07 | 1 | RUE DES CLOS MOLINONS | 5 | 99 | 611 | 220000€ | 2222€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DES CLOS MOLINONS | 5 | 99 | 611 | 279000€ | 2818€ |
2021-12-21 | 9011 | D 6015 | 5 | 115 | 0 | 270000€ | 2348€ |
2019-10-11 | 27 | RUE DES CLOS MOLINONS | 5 | 98 | 560 | 207000€ | 2112€ |
2022-07-04 | 26 | RUE DES CLOS MOLINONS | 6 | 104 | 633 | 238000€ | 2288€ |
2019-08-30 | 20 | D 6015 | 4 | 103 | 471 | 170000€ | 1650€ |
2021-12-22 | 9 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 113 | 683 | 238000€ | 2106€ |
2020-09-16 | 1 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 109 | 401 | 238000€ | 2183€ |
2022-05-05 | 33 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 115 | 764 | 185000€ | 1609€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 79 | 652 | 195000€ | 2468€ |
2019-07-15 | 31 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 78 | 701 | 168000€ | 2154€ |
2020-10-27 | 58 | D 6015 | 6 | 145 | 658 | 253000€ | 1745€ |
2021-03-15 | 5 | RUE ARTHUR FLEURY | 4 | 88 | 391 | 198000€ | 2250€ |
2022-11-09 | 4 | RUE ARTHUR FLEURY | 5 | 88 | 506 | 218000€ | 2477€ |
2021-09-24 | 2 | RUE ARTHUR FLEURY | 4 | 84 | 551 | 211900€ | 2523€ |
2020-02-20 | 39 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 98 | 570 | 220000€ | 2245€ |
2019-09-06 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 100 | 804 | 283000€ | 2830€ |
2021-12-31 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 659 | 257000€ | 2793€ |
2022-03-11 | 12 | SEN DES MEUNIERS | 4 | 127 | 1572 | 290000€ | 2283€ |
2021-01-06 | 13 | SEN DES MEUNIERS | 4 | 96 | 296 | 165000€ | 1719€ |
2020-07-17 | 66 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 558 | 212000€ | 2494€ |
2023-02-07 | 64 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 494 | 222000€ | 2612€ |
2019-07-26 | 24 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 100 | 451 | 206000€ | 2060€ |
2022-06-29 | 48 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 547 | 193300€ | 2274€ |
2022-08-31 | 22 | PL RENE CANCE | 4 | 85 | 184 | 139000€ | 1635€ |
2021-06-01 | 43 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 108 | 401 | 227000€ | 2102€ |
2022-07-25 | 50 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 120 | 601 | 275000€ | 2292€ |
2021-04-29 | 16 | PL RENE CANCE | 4 | 92 | 250 | 138000€ | 1500€ |
2021-12-14 | 14 | PL RENE CANCE | 4 | 92 | 251 | 160000€ | 1739€ |
2023-04-28 | 10 | PL RENE CANCE | 4 | 84 | 315 | 139000€ | 1655€ |
2023-06-07 | 31 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 561 | 195000€ | 2010€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DE LA FERME LEBLOND | 4 | 85 | 228 | 145000€ | 1706€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE LA FERME LEBLOND | 4 | 85 | 214 | 175150€ | 2061€ |
2021-04-09 | 25 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 611 | 210000€ | 2165€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 171 | 750 | 461200€ | 2697€ |
2020-03-23 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 300 | 1000 | 682500€ | 2275€ |
2023-03-29 | 17 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 396 | 195000€ | 2294€ |
2020-06-17 | 34 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 749 | 219000€ | 2258€ |
2022-08-22 | 8 | RUE DES CAMBRETTES | 6 | 135 | 1340 | 260000€ | 1926€ |
2022-04-26 | 72 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 322 | 190250€ | 2091€ |
2022-08-25 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 36 | 268 | 103000€ | 2861€ |
2022-10-27 | 53 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 97 | 451 | 260500€ | 2686€ |
2023-05-16 | 13 | RUE DES CAMBRETTES | 9 | 197 | 500 | 441000€ | 2239€ |
2020-06-30 | 20 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 79 | 370 | 119000€ | 1506€ |
2020-10-05 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 95 | 500 | 212000€ | 2232€ |
2021-11-22 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 95 | 533 | 237000€ | 2495€ |
2023-05-05 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 493 | 162000€ | 1906€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DES CAMBRETTES | 5 | 225 | 240 | 400000€ | 1778€ |
2022-03-28 | 61 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 144 | 2640 | 425000€ | 2951€ |
2020-06-12 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 103 | 500 | 238700€ | 2317€ |
2021-04-06 | 20 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 79 | 268 | 130000€ | 1646€ |
2021-01-28 | 7 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 435 | 190800€ | 2271€ |
2022-06-17 | 4 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 591 | 229500€ | 2700€ |
2022-01-07 | 37 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 324 | 231000€ | 2538€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 90 | 334 | 174400€ | 1938€ |
2021-04-06 | 9002 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 71 | 1843 | 485171€ | 6833€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 319 | 190000€ | 2088€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 275 | 179900€ | 1977€ |
2021-12-08 | 54 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 577 | 200000€ | 2198€ |
2020-09-16 | 17 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 468 | 133000€ | 1583€ |
2021-08-31 | 44 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 76 | 204 | 125000€ | 1645€ |
2020-12-08 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 917 | 199000€ | 3317€ |
2020-11-17 | 48 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 76 | 265 | 122000€ | 1605€ |
2021-11-30 | 19 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 96 | 356 | 145000€ | 1510€ |
2020-07-24 | 23 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 378 | 190000€ | 2262€ |
2019-10-30 | 50 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 85 | 382 | 119000€ | 1400€ |
2022-08-19 | 18 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 535 | 230000€ | 2396€ |
2020-06-26 | 4 | RUE ALAIN BOMBARD | 5 | 125 | 893 | 277000€ | 2216€ |
2019-06-28 | 28 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 437 | 148800€ | 1771€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 548 | 190500€ | 1984€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 464 | 190000€ | 1979€ |
2020-11-30 | 13 | RUE JACQUES BREL | 5 | 123 | 1013 | 269000€ | 2187€ |
2023-03-22 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 94 | 445 | 210000€ | 2234€ |
2020-11-12 | 13 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 94 | 590 | 223000€ | 2372€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 159 | 113500€ | 1290€ |
2022-07-08 | 9000 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 80 | 437 | 190000€ | 2375€ |
2019-05-22 | 17 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 94 | 613 | 186000€ | 1979€ |
2020-11-24 | 9059 | VALLEE DE GOURNAY | 7 | 183 | 620 | 273838€ | 1496€ |
2021-07-12 | 19 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 108 | 640 | 226000€ | 2093€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DES BARRICADES | 4 | 112 | 767 | 223550€ | 1996€ |
2020-11-16 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 88 | 633 | 220000€ | 2500€ |
2023-01-24 | 9068 | VALLEE DE GOURNAY | 4 | 82 | 621 | 276000€ | 3366€ |
2021-03-03 | 6 | RUE PIERRE GLENISSON | 6 | 98 | 614 | 50000€ | 510€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES BARRICADES | 5 | 111 | 1000 | 254000€ | 2288€ |
2019-06-04 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 67 | 601 | 179000€ | 2672€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 94 | 598 | 252000€ | 2681€ |
2021-12-27 | 9 | CITE HAUGUEL | 4 | 74 | 0 | 92000€ | 1243€ |
2019-05-24 | 9011 | CITE HAUGUEL | 2 | 47 | 0 | 120000€ | 2553€ |
2020-03-20 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 203 | 617 | 211000€ | 1039€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 76 | 500 | 120000€ | 1579€ |
2019-12-11 | 9001 | PL JEAN JAURES | 2 | 48 | 222 | 132500€ | 2760€ |
2020-09-14 | 7 | RUE JULIEN SERON | 4 | 99 | 1319 | 223000€ | 2253€ |
2022-05-31 | 55 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 122 | 115080€ | 1439€ |
2019-11-12 | 132 | RTE D ORCHER | 3 | 88 | 230 | 195000€ | 2216€ |
2019-09-25 | 5 | RUE MAURICE THOREZ | 2 | 70 | 142 | 143000€ | 2043€ |
2019-08-13 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 82 | 131 | 152000€ | 1854€ |
2023-03-10 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 82 | 131 | 195000€ | 2378€ |
2019-06-03 | 9007 | PL JEAN JAURES | 3 | 58 | 815 | 204530€ | 3526€ |
2022-01-17 | 20 | CHE DES PECHEURS | 4 | 149 | 781 | 283300€ | 1901€ |
2020-08-03 | 17 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 263 | 116640€ | 1440€ |
2019-10-11 | 27 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 157 | 166500€ | 1716€ |
2022-04-13 | 73 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 132 | 403 | 238000€ | 1803€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES PECHEURS | 3 | 101 | 413 | 140000€ | 1386€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 116 | 397 | 220000€ | 1897€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DES CRESSONNIERES | 4 | 91 | 433 | 242000€ | 2659€ |
2021-06-24 | 2 | VALLEE DE GOURNAY | 4 | 80 | 856 | 210000€ | 2625€ |
2022-02-28 | 7 | RUE GEN D HARCOURT | 5 | 124 | 713 | 304600€ | 2456€ |
2019-08-22 | 88 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 88 | 803 | 230400€ | 2618€ |
2023-02-27 | 148 | CITE CAMUS | 5 | 111 | 0 | 180000€ | 1622€ |
2021-06-21 | 155 | CITE CAMUS | 3 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2020-09-11 | 9002 | CITE CAMUS | 2 | 47 | 0 | 140000€ | 2979€ |
2023-01-17 | 9003 | CITE CAMUS | 4 | 65 | 0 | 133000€ | 2046€ |
2020-05-13 | 9006 | CITE CAMUS | 3 | 65 | 0 | 151000€ | 2323€ |
2022-05-25 | 9006 | CITE CAMUS | 3 | 65 | 0 | 169000€ | 2600€ |
2020-11-02 | 9012 | CITE CAMUS | 3 | 72 | 0 | 152300€ | 2115€ |
2019-12-13 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 150000€ | 2344€ |
2021-12-15 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 182000€ | 2844€ |
2021-10-29 | 42 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 98 | 255 | 235000€ | 2398€ |
2020-10-21 | 24 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 6 | 160 | 900 | 303000€ | 1894€ |
2023-01-13 | 28 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 4 | 85 | 761 | 250800€ | 2951€ |
2020-06-10 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 76 | 2330 | 195000€ | 2566€ |
2022-08-26 | 102 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 56 | 0 | 135000€ | 2411€ |
2019-10-18 | 104 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 80 | 0 | 145700€ | 1821€ |
2021-07-12 | 13 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 86 | 0 | 169000€ | 1965€ |
2022-05-19 | 45 | ALL DES FAUVETTES | 2 | 44 | 0 | 144000€ | 3273€ |
2021-02-19 | 51 | ALL DES GRIVES | 3 | 65 | 0 | 98000€ | 1508€ |
2022-08-29 | 52 | ALL DES GRIVES | 4 | 72 | 0 | 159000€ | 2208€ |
2022-08-03 | 55 | ALL DES GRIVES | 2 | 46 | 0 | 185000€ | 4022€ |
2021-11-15 | 63 | ALL DES HIRONDELLES | 3 | 64 | 0 | 158000€ | 2469€ |
2021-01-18 | 73 | ALL DES MESANGES | 3 | 59 | 0 | 136000€ | 2305€ |
2021-05-31 | 75 | ALL DES MESANGES | 4 | 59 | 0 | 112500€ | 1907€ |
2022-10-28 | 96 | ALL DES ROITELETS | 3 | 68 | 0 | 127000€ | 1868€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 55 | 500 | 139000€ | 2527€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 55 | 500 | 165000€ | 3000€ |
2020-05-18 | 1 | HAM DE L ETANG | 5 | 96 | 696 | 185000€ | 1927€ |
2021-06-30 | 1 | ALL MARIE CURIE | 4 | 85 | 391 | 174528€ | 2053€ |
2020-05-28 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 77 | 108 | 106000€ | 1377€ |
2020-06-17 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 169 | 671 | 245000€ | 1450€ |
2020-07-31 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 55 | 115 | 125000€ | 2273€ |
2021-04-16 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 202000€ | 2463€ |
2022-03-15 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 212000€ | 2585€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 95 | 0 | 180500€ | 1900€ |
2022-05-24 | 11 | RTE DE ST LAURENT | 4 | 118 | 245 | 161500€ | 1369€ |
2020-09-09 | 31 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 48 | 157 | 144000€ | 3000€ |
2019-07-17 | 9007 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 66 | 102000€ | 1457€ |
2021-09-06 | 9011 | RTE DE ST LAURENT | 3 | 55 | 363 | 178000€ | 3236€ |
2021-02-26 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 72 | 105 | 128000€ | 1778€ |
2021-03-06 | 80 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 225 | 149670€ | 2537€ |
2022-08-25 | 82 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 49 | 76 | 113000€ | 2306€ |
2021-07-29 | 1 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 82 | 569 | 210000€ | 2561€ |